復興二路透天店面
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高雄店面三角窗 市政府寒軒飯店旁 復興二路透天店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：43.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
復興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.429 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.429 坪
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的屬於典型的「地段優異、建物老舊」型資產。若您擁有足夠的整修預算與耐心，並打算長期持有，此物件具備極高的收藏價值與潛在增值空間，特別適合尋求核心商業區置產者。然而，若您的投資風格偏向現金流導向或希望快速轉手，高單價搭配老屋整修風險將是主要考量點。
購買建議：值得購入（針對長期投資者）
主要理由：
- 地段不可複製：位於高雄市政府旁且為商五分區的核心地產，具有稀缺性與抗跌性。
- 三角窗優勢：面對繁忙的復興二路，具備極佳的商業展示效果，利於招租或經營。
- 翻轉空間大：雖然需投入資金整修，但透過重新規劃可提升使用價值，創造更高的投資報酬率。建議在簽約前務必委託專業技師進行房屋結構安全鑑定，以評估潛在工程風險與實際成本。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0988-500777
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經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
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